离婚如何分配房产过户手续流程

离婚如何分配房产过户手续流程

一、离婚如何分配房产过户手续流程

离婚后房产过户，先由夫妻整合《离婚协议》《离婚证》《房产证书》及个人证件等材料。然后共同去房产所在地不动产物权登记中心申请，工作人员审查无误，双方填表、交税。审核通过完成过户登记，颁发新《房产证书》给新产权人。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、离婚时个人信用卡欠款怎么办

在涉及离婚事宜的夫妻双方中，如何对个人信用卡所涉及的欠款进行合理的处置，主要取决于该笔欠款本身的性质和背景。假如这部分欠款是为了满足家庭日常生活所需、共同参与经营活动，甚至是建立在夫妻两人达成共识基础上产生的，那么依照法律规定，上述类型的欠款将有可能被判定为法定意义上的“夫妻共同债务”，因此在离婚的情况下，夫妻两个人需要承担起偿还这些款项的共同责任。但是，如果其中一方在未告知另一方和未得到其同意的情况下，利用信用卡满足自己的个人私欲或者进行某些私人投入等

私人行为而产生的欠款，并且另一方对此毫不知情或者并未从中获得任何利益，那么这种情况下，这部分欠款往往会被视为个人债务，由欠款方自行承担偿还责任。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、离婚时个人债务怎么算

在离婚案件中，对于个人债务的界定与处理，必须结合多个复杂因素进行审慎判定。一般而言，若某笔债务发生在夫妻关系持续期间内，且其中一方以其个人名义以超出家庭日常生活所需范围的资金支出所承担之债务，则该类债务并不被视为夫妻共负之责，而应由实际举债之人独自承担。例如，若有一方因追求个人奢华消费而产生的债务，往往会被认定为个人债务。

然而，若债权人能够提供充分证据证明该笔债务实际上用于了夫妻共同生活、共同生产经营活动或基于夫妻双方共同意愿的情况，那么这部分债务便可能被视作夫妻共同债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

离婚后房产过户手续流程通常如下：首先，双方需要准备好离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等相关材料。然后，双方共同前往房产所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。工作人员会对提交的材料进行审核，如无问题，双方需要填写相关表格并缴纳相应的

税费。最后，经过审核通过，房产完成过户登记，新的房产证颁发给新的产权人。